Có 100 triệu nên làm gì để sinh lời an toàn?
Có 100 triệu nên làm gì để sinh lời không hẳn là câu hỏi đơn giản ở thời điểm này, khi nền kinh tế chịu nhiều biến động và đây cũng chưa phải là số vốn quá quá lớn.
Tâm lý chung của phần lớn con người trong thời đại hiện nay là không ngừng tạo ra các giá trị lợi nhuận từ số tiền nhàn rỗi sẵn có. Đối với họ, việc tích lũy tiền bạc trong thời gian dài với lãi suất thấp dù an toàn nhưng không hẳn là chiến lược thông minh. Theo thời gian, nhu cầu và tư duy ngày một đổi khác, do đó, dù sở hữu số tiền ít hay nhiều, bên trong suy nghĩ mỗi người vẫn luôn mong muốn tìm cách sử dụng chúng sao cho thật hiệu quả nhất, linh hoạt trong cách thức, bám sát vào sự vận hành của thị trường để mang lại giá trị tối ưu.
Nếu có 100 triệu bạn sẽ làm gì? Thực sự mà nói, 100 triệu là con số khá khiêm tốn ở thời điểm này; đặc biệt, trong bối cảnh nhà nhà kinh doanh, người người khởi nghiệp, tỷ lệ cạnh tranh lại càng khốc liệt, cơ hội thành công không chia đều cho tất cả. Sinh lời an toàn và hiệu quả với 100 triệu chỉ dành cho những ai biết rõ “thực tế” số vốn của mình và lựa chọn hướng đi “vừa sức”.
Vậy, có 100 triệu nên làm gì? Lựa chọn thì rất nhiều nhưng quan trọng bạn là ai, thị trường hướng tới là gì và phương án nào phù hợp với sở thích, định hướng. Đừng quá lo lắng với số vốn khởi nghiệp/đầu tư khiêm tốn, bài viết này sẽ cho bạn những chia sẻ và lời khuyên trên các trường hợp cụ thể để giúp bạn biết cách nên làm gì khi có trong tay 100 triệu.
Sinh lời từ 100 triệu nhờ các hình thức kinh doanh ít vốn
Sẽ có rất nhiều hình thức kinh doanh ít vốn và cũng tương đối dễ bắt đầu cho bạn. Nếu so với gửi tiết kiệm tại ngân hàng, kinh doanh thành công có thể đem lại tốc độ sinh lợi cao gấp nhiều lần; không hiếm trường hợp với số vốn 100 triệu hoặc thậm chí vài chục triệu cũng có thể nhanh chóng thu hồi và cộng thêm khoản dư đáng kể.
1.Sinh lời từ kinh doanh online:
Nói về kinh doanh online, có hàng trăm ý tưởng để bạn có thể bắt đầu. Trong thời đại truyền thông, công nghệ, mạng xã hội phát triển như hiện nay, nhu cầu mua sắm trực tuyến xuất hiện như một quy luật tất yếu bởi sự nhanh chóng và tiện lợi. Nhờ đó, người bán lẫn các mặt hàng có thể bán online may mắn hưởng lợi; không khó để tiếp cận với nhóm lớn khách hàng có nhu cầu đầy tiềm năng. Ưu điểm của kinh doanh online là linh hoạt thời gian, không cần mặt bằng, có thể đa dạng hóa sản phẩm. Tuy nhiên, hình thức này cũng đòi hỏi các kỹ năng chuyên biệt, điển hình như khả năng sử dụng nội dung, hình ảnh để thu hút khách hàng, chiến lược về cạnh tranh giá, chi phí ship hàng, thiết lập kết nối trên mạng xã hội tốt,… và hơn hết là ứng biến tốt với đặc thù của mỗi sản phẩm.
2.Sinh lời từ kinh doanh văn phòng phẩm, đồ trang trí online:
Đây là nhóm sản phẩm không cần quá nhiều vốn để kinh doanh và bán hàng online đôi khi còn được ưa chuộng hơn so với việc mua trực tiếp tại cửa hàng. Hiện nay, rất nhiều shop lựa chọn văn phòng phẩm, vật dụng trang trí, nhắm tới các đối tượng khách hàng chủ yếu là học sinh, sinh viên. Nhóm những bạn trẻ này rất thích các đồ dùng mới lạ, độc đáo, giá rẻ. Sự đặc sắc trong sản phẩm cũng chính là yếu tố giúp những shop online cạnh tranh với nhà sách, cửa hàng truyền thống.
Những sản phẩm này (bút, vở, túi đựng bút, sticker, tranh treo tường, đèn trang trí, decal, kệ gỗ, giá sách,…) bạn có thể tìm nguồn hàng nhập từ nước ngoài hoặc mua sỉ từ một số đại lý khác. Tuy nhiên, nguyên tắc quan trọng nhất để thắng lớn với loại hình này là sản phẩm phải thật sự đặc sắc, mới lạ, bắt kịp xu hướng. Các bạn trẻ năng động, thích sự sáng tạo, vì vậy cũng rất có “gu” riêng trong việc lựa chọn màu sắc, kiểu dáng. Việc đầu tư hình ảnh cho những sản phẩm văn phòng, trang trí,… là cực kỳ cần thiết cho khâu bán hàng. Thực tế, nếu không kinh doanh online, với số vốn 100 triệu, bạn cũng hoàn toàn đủ sức để mở một shop nhỏ, thiết kế độc đáo để trưng bày sản phẩm, hiệu quả chắc chắn sẽ cao hơn.
3.Sinh lời từ kinh doanh dịch vụ nail:
Gọi là làm nail nhưng với quy mô vừa và nhỏ, bạn có thể đa năng kiêm thêm, vừa làm móng vừa cắt tóc, gội đầu, làm mi, spa chăm sóc da cơ bản,…. Đây cũng là mô hình được đánh giá có tính phù hợp cao với nhu cầu và nhịp độ sống hiện đại ngày nay.
4.Sinh lời từ kinh doanh cửa hàng hoa tươi:
Hoa tươi là một trong những nhóm sản phẩm phù hợp với các cửa hàng có quy mô nhỏ. Nhiều quan điểm cho rằng kinh doanh hoa tươi khá rủi ro bởi doanh thu chỉ thực sự tốt vào các ngày lễ, tết. Tuy nhiên, ngày nay, rất nhiều người có thói quen mua hoa để thay đổi không gian sống, làm việc mỗi ngày. Việc chọn kinh doanh hoa tươi cũng sẽ rất tiềm năng dù chỉ có 100 triệu đồng trong tay.
Chi phí mua hoa có thể giảm được đáng kể nếu bạn chịu khó đi tìm mua tại vườn (giá gốc), sau đó về tự mình cắt, cắm thành lẵng hoặc bó để tiện cho khách hàng lựa chọn. So với hoa bán lẻ thì bán theo thành phẩm hoàn thiện có giá hấp dẫn hơn và người mua cũng ưa chuộng hơn vì tính tiện lợi.
5.Sinh lời từ kinh doanh đồ ăn nhanh, đồ ăn vặt:
Đồ ăn nhanh, đồ ăn vặt chủ yếu hướng đến đối tượng khách hàng trẻ, bận rộn, ít có thời gian nấu nướng. Bạn biết rồi đấy, nhóm khách hàng này rất động ở thời điểm này và nhu cầu của họ cũng thực sự rất lớn. Đặc biệt, xu hướng của người trẻ là ưa thích khám phá các món ngon, điểm bán tốt. Vì vậy, bạn có thể vừa bán online hoặc bán trực tiếp tại những nơi đông người.
Vậy thì, 100 triệu có thể đầu từ vào “bất động sản” ?
Thay vì chọn đầu tư vào các hình thức kinh doanh mang tính xu hướng với độ an toàn và ổn định cao, rất nhiều cá nhân khác vẫn muốn thử sức ở những lĩnh vực đòi hỏi “chất xám” nhiều hơn, vận dụng chuyên sâu các kiến thức về kinh tế, thị trường, văn hóa – xã hội,… Năm 2021 vẫn là năm có nhiều biến động nhưng cũng chính là thời điểm lộ diện những kênh đầu tư cực kỳ tiềm năng, trong đó điển hình chính là đầu tư bất động sản – một trong “Top 6 xu hướng đầu tư 2020 an toàn và sinh lời khủng”
Tuy nhiên, có 100 triệu làm sao mua nhà hay có 100 triệu làm sao mua đất là câu hỏi lớn không của riêng ai. Đam mê và nhận thấy tiềm năng từ kinh doanh nhà đất, thế nhưng khởi điểm với một số vốn khiêm tốn vẫn đặt ra những thách thức nhất định. Kinh doanh nhà đất nhỏ lẻ cần sự tính toán cẩn trọng và hơn hết là biết lượng sức để đảm bảo yếu tố an toàn, dù bất động sản luôn mang đến cam kết cao về lợi nhuận trong dài hạn.
Trước một mặt bằng giá đang thiết lập ở mức tương đối cao so với giai đoạn trước, người kinh doanh nhà đất trong mức vốn “vỏn vẹn” 100 triệu đồng có thể sẽ bị giới hạn ở một vài lựa chọn về sản phẩm, phân khúc, khu vực thị trường,…
1.Sinh lời từ việc mua nhà với tài chính 100 triệu
Nếu dựa trên những câu chuyện thực tế về mua nhà và các chính sách vay vốn ngân hàng hiện nay, câu trả lời là hoàn toàn có thể. Khách quan để đánh giá, 100 triệu so với giá nhà đất tại những đô thị lớn là con số gần như không tưởng để an cư. Đặc biệt, nhà ở với đặc thù của công trình xây dựng kiên cố, có thể sử dụng ngay thì mức giá bán tất nhiên không thể nào ở mức thấp.
Tuy nhiên, theo chia sẻ của những bạn trẻ, cặp vợ chồng liều mình mua nhà với số tiền tiết kiệm “mỏng manh”, thậm chí chưa đến 100 triệu đồng, họ vẫn sở hữu được căn nhà khang trang, vị trí tương đối tốt. Vậy bí quyết của họ là gì?
- Thứ nhất, ưu tiên đường hẻm, nhưng không nên chọn hẻm quá nhỏ, nên rộng đủ vừa ô tô ra vào. Hoặc lựa chọn xa trung tâm, về các vùng ven nhưng vẫn phải ưu tiên yếu tố hạ tầng. Điều này sẽ ảnh hưởng tới khả năng bán ra và giá trị của căn nhà về lâu dài.
- Thứ hai, nhà không cần thiết phải quá mới và quá rộng; nhưng đảm bảo đáp ứng được nhu cầu sống cơ bản. Tất nhiên, căn nhà 30m2 sẽ có giá thấp hơn so với 50, 100 hay 200m2. Thiết kế càng tối giản càng tốt vì sẽ có thêm nhiều không gian sinh hoạt, thuận lợi cho việc phân phòng hoặc ngăn cách giữa các khu vực riêng tư.
- Thứ ba, chấp nhận “kết thân” với các khoản vay. Nếu để tìm một căn nhà vừa vặn trong mức 100 triệu là điều rất khó và gần như không thể. Người mua thực sự phải cần kết sự vay mượn từ người thân hoặc ngân hàng với thời hạn vay lâu dài, trả theo từng tháng sao cho phù hợp với thu nhập trung bình. Cân nhắc đòn bẩy tài chính là một trong 03 vấn đề cốt lõi của cách mua nhà khi không có tiền.
Thật tốt nếu vay mượn được người thân, bạn bè. Nếu không, ngân hàng hoàn toàn có thể giúp bạn. Hãy xem gánh nặng trả nợ mỗi tháng là một loại áp lực giúp bạn đổi lấy sự tích lũy về dài hạn được chứng minh qua giá trị của căn nhà.
- Thứ tư, không quá tham lam – ở cả đầu vào lẫn đầu ra. Nếu có mục đích bán nhà để sinh lời, ở những thời điểm được giá nên nhanh chóng bán ra để giải quyết khoản vay. Một cặp vợ chồng tại Tp. Hồ Chí Minh với xuất phát điểm 100 triệu đồng đã sở hữu căn nhà 30m2, số tiền vay lên đến hơn 1 tỷ. Tuy nhiên, sau đó họ thu về được 2,5 tỷ đồng tiền bán nhà, trả 600 triệu tiền nợ còn lại và mua được căn chung cư 1,8 tỷ đồng. Họ chọn ngay thời điểm nhà đất đang sốt để bán ra với con số tốt nhất.
Vậy có 100 triệu có nên mua nhà? Nếu bạn thực sự mong muốn sinh lợi từ hình thức này và có công việc, thu nhập ổn định thì kết quả mang lại vẫn rất khả quan dù cần chút “máu liều”.
2. Sinh lời từ việc mua đất với tài chính 100 triệu
So với nhà ở, mua đất được đánh giá là dễ thở hơn. Tuy không còn “suất” ở trung tâm nhưng mua đất tại vùng ven, vùng nông thôn trong tầm giá 100 triệu là hoàn toàn khả thi. Kinh doanh bất động sản ở nông thôn đang là xu hướng mới và nhận được rất nhiều đánh giá tích cực về giá trị lợi nhuận.
Vậy có 100 triệu mua đất ở đâu? Bất kỳ khu vực nào bạn nhận thấy sức bật về dài hạn nhưng thời điểm hiện tại chưa quá nóng sốt, chưa bị tác động bởi yếu tố thương mại, điển hình là các thị trường tỉnh lẻ. Xu hướng giãn dân trong tương lai sẽ tạo ra hiệu ứng lan rộng cho nhu cầu tìm mua nhà đất, vì vậy, dù không được đánh giá cao về tính trung tâm ở thời điểm này nhưng giá trị của các khu vực trên sẽ được hoàn thiện theo tốc độ phát triển. Do đó, quyết định có 100 triệu nên mua đất ở đâu là hình thức đầu tư mang tính tầm nhìn; càng có khả năng nhận diện, phán đoán tốt, cơ hội thành công càng cao.
Tuy nhiên, thị trường đất nên, đặc biệt tại Huế. Đang đứng trước nhiều cảnh báo về sự rung lắc và dịch chuyển; cơ hội nhiều nhưng rủi ro cũng không ít. Do đó, với số vốn càng khiêm tốn, nhà đầu tư lại càng phải cân nhắc kỹ hơn.
Có 100 triệu nên làm gì để sinh lời an toàn thực sự không khó như mọi người vẫn nghĩ, từ những hình thức đơn giản, phổ biến, đến cuộc phiêu lưu kỳ thú hơn như bất động sản, số vốn 100 vẫn hoàn toàn mở ra được nhiều cơ hội lớn. Tùy thuộc vào khẩu vị của bạn ra sao, số vốn sẽ được sử dụng để tạo ra lợi nhuận tương ứng.